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Cadastro de Imóveis

Através deste cadastro geral, você irá gerenciar toda a sua carteira de imóveis para locação.

Cadastro

O cadastro de imóveis é completo, porém simplificado, para que você guarde todas as informações realmente necessárias para as suas atividades imobiliárias.

Algumas observações importantes devem ser destacadas:

  1. Código
    Este campo pode ser sequencial (gerenciado pelo sistema) ou de sua livre escolha.
    Esta opção foi escolhida no momento da assinatura, mas em determinados casos, pode ser alterada (necessário abrir um ticket junto ao suporte para realizar a alteração).
    O Código do Imóvel deve ser único (sem repetições) e este aspecto será validado pelo sistema no momento da gravação do cadastro.
  2. Identificador
    Toda vez que houver uma listagem de imóveis (como na seleção para cadastrar um contrato, por exemplo), será esta informação que será exibida, para que você possa identificar o imóvel rapidamente.
    Trata-se de um "nome" para o imóvel (ex.: "Casa Duplex da Sra Rosangela", "Apto 303 - Ed. Pontevedra" etc).
  3. Situação
    Ao cadastrar um novo imóvel, ele será definido inicialmente como "Disponível".
    Quando um contrato for cadastrado para este imóvel, a situação dele será alterada automaticamente para "Alugado".
    Caso o imóvel esteja vago e o proprietário resolva suspender as locações, a situação poderá ser alterada a qualquer momento.
    Durante o cadastramento do contrato, para que o imóvel seja listado para seleção, a situação dele deve estar cadastrada como "Disponível".
  4. Valor do Aluguel
    No cadastro do imóvel há este campo disponível, porém, ele é apenas um valor referencial, para seu controle. Ou seja, no momento de cadastrar o contrato, você poderá informar o valor de aluguel que desejar, sem obrigação de utilizar o valor cadastrado neste campo.

O endereço do imóvel pode ser preenchido manualmente ou de forma automática, através da consulta pelo CEP informado (opção recomendada).

Também estão disponíveis campos específicos para a matrícula dos serviços de concessionárias e matrículas em órgãos públicos (IPTU, Funesbom/Bombeiros, energia elétrica, água/esgoto e gás).